Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner für Hausverwaltung und Immobilienbetreuung!
Als junges und engagiertes Unternehmen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Verwaltung Ihrer Immobilien zur Seite. Mit Leidenschaft, Fachwissen und einer persönlichen Betreuung kümmern wir uns darum, dass Ihre Liegenschaften optimal verwaltet werden – transparent, effizient und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Hohes Servicelevel
Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Kunden.
Schnelle Anfragenbearbeitung
Zufriedene Mieter, dank schnellem und digitalen Anfragenmanagement.
Erreichbarkeit
Wir sind für Sie und Ihre Mieter da – flexibel und schnell erreichbar.
24/7 Dokumentenverfügbarkeit
Transparente Kommunikation und Zugang zu allen wichtigen Dokumenten über unser Online-Portal.
Zuverlässiges Netzwerk
Kooperation mit erfahrenen Handwerkern und Dienstleistern.
Ticketsystem für Schadensfälle
Einfache und strukturierte Meldung von Problemen, schnelle Bearbeitung garantiert.
Gründer und Inhaber
Johann Schulz
Mein Name ist Johann Schulz und Immobilien sind meine Leidenschaft. Seit über vier Jahren besitze ich selbst Immobilien und habe wertvolle Erfahrung in Bewertung, Renovierung und Marktanalyse gesammelt.
Ich kenne den regionalen Markt genau und nutze mein Wissen, um Immobilien realistisch und gewinnbringend einzuschätzen.
Mein Ziel?
Ihre Immobilie für Sie stressfrei verwalten, mit einem Service, der genauso leidenschaftlich ist wie mein Einsatz für meine eigenen Objekte.
Worin wir unterstützen
Hier finden Sie einen Überblick über unsere Leistungen im Bereich Immobilienverwaltung.
Miethausverwaltung
Wir kümmern uns um die umfassende Betreuung Ihrer Mietobjekte – von der Mietersuche über die Abrechnung bis hin zur Instandhaltung. Unser Ziel ist eine reibungslose Verwaltung, die Ihre Immobilie langfristig wertstabil und rentabel hält.
Optimierung von Immobilie und Rendite
Mit unserer Erfahrung aus der Verwaltung eigener Immobilien wissen wir genau, worauf es ankommt, um den Wert und die Rendite Ihrer Liegenschaft zu steigern. Wir analysieren Optimierungspotenziale und setzen gezielte individuelle Maßnahmen ein um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.
Management von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Ob kleinere Renovierungen oder umfangreiche Sanierungsprojekte – wir übernehmen die Planung, Koordination und Überwachung aller Maßnahmen. Sie profitieren von unserer Erfahrung und einem zuverlässigen Netzwerk an Fachkräften.
Verkauf und Vermietung
Vertrauen Sie uns bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Ob Verkauf oder Vermietung – wir finden die passenden Käufer oder Mieter und begleiten den gesamten Prozess professionell und zielgerichtet.
Alle Leistungen
Kaufmännische Verwaltung
● Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Mieter
● Erstellung der Abrechnung für Eigentümer
● Zuarbeit zur Einkommenssteuererklärung
● Neuvermietungen, Abschlüsse oder Kündigungen von Mietverträgen
● Buchführung und Prüfung des Geldverkehrs
● Abschluss von Verträgen mit Versorgern und Dienstleistern
Persönliche Verwaltung
● persönliche Betreuung der Eigentümer und Mieter
● unkomplizierte Erreichbarkeit
● regelmäßige Präsenz in den Objekten
Technische Verwaltung
● Beseitigung festgestellter Mängel
● Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
● Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
● Regelmäßige Kontrolle des Objektzustandes
Optimierung von Immobilie und Rendite
● Beratung und Umsetzung vom Wertsteigernden Sanierungsmaßnahmen
● Optimierung der Kaltmiete im Dialog mit dem Mieter
Management von Baumaßnahmen
● Planung und Beratung zu nötigen Baumaßnahmen
● Einholen von Kostenvoranschlägen
● Überwachung der Baumaßnahmen
● Endkontrolle und Dokumentation
Verkauf und Vermietung
Ihr Weg zu uns
Schritt 1
Kontaktformular
Füllen Sie das Kontaktformular auf unserer Webseite aus und geben uns erste Informationen zu Ihrem Objekt.
Schritt 2
Erstgespräch
Wir melden uns telefonisch bei Ihnen und besprechen ausführlich Ihren Bedarf und wie wir Ihnen mit der Verwaltung Ihrer Immobilie helfen können.
Schritt 3
Angebotserstellung
Wir erstellen ein individuelles und für Sie unverbindliches Angebot, das exakt auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.
Schritt 4
Bestätigung
Wenn Ihnen unser unverbindliches Angebot zusagt, kommt es zum Vertragsabschluss.
Wie geht es nach Vertragsabschluss weiter?
Jetzt Kontaktformular ausfüllen
Kontakt:
JWS Immobilien
Inhaber: Johann Schulz
Seeviertel 8
19322 Cumlosen
Telefon: +49 1516 8438432
Mail: info@jws-immobilien.de
