Mit Strategie, Marktkenntnis und Engagement zum optimalen Verkaufserfolg.
Ob Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus – wir begleiten Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Mit Leidenschaft, Fachwissen und einer maßgeschneiderten Strategie sorgen wir dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen – transparent, effizient und stressfrei.
Rundum-Service
Erstellung professioneller Exposés
Durchführung von Besichtigungen
Übernahme aller Verhandlungen und Vertragsvorbereitungen
Zeit- und Stressersparnis
Wir kümmern uns um alle Aufgaben und beschaffen alle nötigen Dokumente.
Maximale Sicherheit
Rechtskonforme Abwicklung (Notartermin inklusive)
Verlässliche Beratung bei wichtigen Entscheidungen
Erfolgreiche Vermarktung
Professionelles Marketing für maximale Reichweite
Zielgruppengerechte Ansprache potenzieller Käufer
Transparenz und Vertrauen
Klare Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses
Persönliche Betreuung mit Herz und Leidenschaft für Immobilien
Unsere Leistungen
Hier klicken, um Leistungen zu öffnen
● Professionelle Bewertung der Immobilie
● Professionelle Immobilienfotos
● 3D Rundgang
● Ansprechende Grundriss-Visualisierung
● Drohnenaufnahmen
● Hochwertige Verkaufsmappe
● Beschaffung aller Unterlagen einschließlich Energieausweis
● Inserate in allen gängigen Portalen
● Verkaufsschild
● Social Media-Anzeigen Ihrer Immobilie auf Facebook & Instagram
● Richtige Angebotspreis-Strategie empfohlen und erprobt vom Profi
● Optimaler Besichtigungs-Takt zur Steigerung der Begehrlichkeit
● Richtige Besichtigungs-Führung für einen intuitiven guten Ersteindruck
● Automatisches Nachfassen nach Besichtigungen inkl. Absagegrund-Dokumentation
● Kaufpreisverhandlung mit Erfahrung um Fehler zu vermeiden
● Finanzierungs-Check aller Kauf-Interessenten
● Besprechung des Kaufvertrag-Entwurfs vor Notartermin
● Notarielle Abwicklung Organisation & Begleitung
● Begleitung der Übergabe inkl. Übergabe-Protokoll und Zeugen
Gründer und Inhaber
Johann Schulz
Mein Name ist Johann Schulz und Immobilien sind meine Leidenschaft. Seit über vier Jahren besitze ich selbst Immobilien und habe wertvolle Erfahrung in Bewertung, Renovierung und Marktanalyse gesammelt.
Ich kenne den regionalen Markt genau und nutze mein Wissen, um Immobilien realistisch und gewinnbringend einzuschätzen.
Mein Ziel?
Ihr Immobilienprojekt für Sie stressfrei abwickeln, mit einem Service, der genauso leidenschaftlich ist wie mein Einsatz für jedes einzelne Projekt.
Der Immobilienverkauf
So geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter
1
Wir rufen Sie an
● Sie lernen uns kennen
● Wir erläutern Ihnen den Verkaufsprozess
● Wir erfragen erste Informationen zu Ihrer Situation und zur Immobilie
● Wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin Ihrer Immobilie
2
Der unverbindliche Besichtigungstermin
● Wir nehmen uns Zeit, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen
● Wir beantworten Ihnen alle Fragen
● Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, um den Zustand sowie wertsteigernde und -mindernde Merkmale zu dokumentieren
● Gemeinsam erarbeiten wir eine Vermarktungsstrategie
● Im Anschluss erhalten Sie eine exakte Wertermittlung zu Ihrer Immobilie
3
Verkaufsvorbereitung
● Nach Unterzeichnung des Maklervertrages beginnen wir mit der Verkaufsvorbereitung
● Professioneller Fototermin inkl. Nachbearbeitung, 360-Grad-Rundgang und Luftbilder
● Erstellung von Exposé und hochwertiger Verkaufsmappe
● Inserieren Ihrer Immobilie auf allen großen Portalen
● Beschaffung aller für den Verkauf nötigen Unterlagen
4
Betreuung von Interessenten und Besichtigungen
● Beantwortung von Interessentenanfragen
● Qualifikation der Interessenten mit Bonitätsprüfung
● Durchführung von Besichtigungsterminen
5
Kaufpreisverhandlung
● Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit dem Interessenten
● Wir beraten Sie zu den Kaufpreisangeboten und geben eine Handlungsempfehlung
● Sie entscheiden, ob Sie dem Angebot zustimmen
6
Notartermin und Übergabe
● Wir beauftragen einen Notar Ihrer Wahl mit der Umsetzung des Verkaufes
● Wir erläutern Ihnen den Kaufvertrag und geben Empfehlungen zu Gestaltungsmöglichkeiten
● Wir begleiten Sie zum Notartermin
● Wir begleiten die Übergabe der Immobilie und fertigen ein Übergabeprotokoll sowie eine Fotodokumentation
Jetzt Kontaktformular ausfüllen
Kontakt:
JWS Immobilien
Inhaber: Johann Schulz
Seeviertel 8
19322 Cumlosen
Telefon: +49 1516 8438432
Mail: info@jws-immobilien.de
